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Importante ! antes de contratar:
En primer lugar
evalúe los sistemas antes de contratar, analice cuidadosamente las
normativas de construcción que nos permitirán construir en términos de
legalidad y así obtener crédito hipotecario.
Infórmese y pregunte entre conocidos, de los resultados obtenidos y el
grado de satisfacción del producto.
Pida visitar obras realizadas, tenga en cuenta cuando se construyeron,
evalúe el mantenimiento, mire con ojo crítico.
Obtenga información de la empresa, su antigüedad es una
clave para determinar la seriedad y eficacia de la misma.
Pida información del sistema de construcción que le ofrecen, precios,
garantías, analícelos y hágalos ver por un profesional.
Atención: hemos detectado que otros nos quieren copiar
!
Tenga
cuidado, que
no le engañen exija las autenticas CASAS CONFORTABLES
El
sistema de construcción de viviendas prefabricadas más avanzado de
Europa
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Reservados todos los derechos Grupo
Casas Confortables CLG ENGINEERING
-
CLG CHALETS
Fabricamos y
Construimos desde 1992
http://www.casasconfortables.net
Marca
Registrada y Patentada por la Oficina Española
de Patentes y Marcas
N 0257756
Clikque aquí para ver los diseños y planos de casas
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CLG
ENGINEERING
Departamento Técnico de
Arquitectura e Ingenieria
Proyectos Planos
Diseño de Casas
Tel. +(34) 972 16.47.70
Tel. +(34) 972 85.64.17
Tel. 902 36.77.84 |
CASAS
CONFORTABLES
Marca Comerial Registrada y Patentada
por la Oficina Española
de Patentes y Marcas
N 0257756
Tel. +(34) 972
85.64.17
Tel. 902 36.77.84 |
CLG CHALETS
Fabricación, Construcción y
Venta de Casas Prefabricadas,
Casas de Madera
en toda España ... CEE.
Tel. +(34) 972 85.64.17
Tel. 902 36.77.84 |
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geográfica
Fabricamos y Construimos en toda España:
Viviendas Prefabricadas - Casas Confortables
CATALUÑA - ESPAÑA
Fabrica y Oficinas Centrales de CLG ENGINEERING:
situadas
Mapa de situación Clikque aquí
Pol. Industrial Can Pruna , Avda Tramuntana Nº 9 , 17421
Riudarenes, Girona (España).
Tel. Fábrica: +(34) 972 164 770 , Fax + (34) 972 856432
Información
Comercial: Tel. 902 36.77.84 - (34) 972 85.64.17
1.- Sobre el Terreno o Parcela?
-
http://www.casasprefabricadas.net/parcelas.htm
Los terrenos se pueden clasificar en varios apartados, (urbanizados,
rústicos "edificables, NO edificables", industriales, etc.).
Pero básicamente quien nos dirá si dispone de permiso o NO es el
ayuntamiento del municipio en el que se encuentra el terreno. Por tanto
le aconsejamos que antes de comprar el terreno a edificar, se dirija al
ayuntamiento que corresponda de la zona de la parcela, solar o terreno.
Si ya dispone de terreno solicite en el ayuntamiento las normativas de
edificación.
Si edifica sin permiso entra en la construcción ilegal con los riesgos que
ello conlleva como por ejemplo (sanciones administrativas, parar las
obras, no le concederán crédito hipotecario, etc.).
2.- Sobre la Construcción? -
http://www.casasprefabricadas.net/reportaje.htm
Es necesario disponer de las normativas de edificación del terreno para
que el arquitecto realice el proyecto basándose en las normativas
"planos". También se debe analizar mediante un estudio topográfico y
geotécnico las características del terreno. Disponiendo de estos
proyectos (planos, estudio geoténico) documentos visados
y en regla, podrá solicitar la licencia de obras "permiso de
obras" que normalmente se aprueban en los plenos municipales y por
último, podrá realizar los trámites de crédito hipotecario,
aportando todos los documentos anteriormente descritos.
Y los que la entidad necesite; nóminas, declaraciones de renta, etc.
PARA CONSTRUIR O INSTALAR UNA CASA HAY QUE COMUNICARLO SIEMPRE AL
AYUNTAMIENTO Y SOLICITAR LAS NORMATIVAS DE EDIFICACIÓN Y
CARACTERÍSTICAS DE LA PARCELA, SOLAR O TERRENO.
No se puede realizar obras de construcción sin antes disponer del permiso
correspondiente por parte del ayuntamiento. PARA SOLICITAR LA HIPOTECA
DEBERÁ TENER LA LICENCIA MUNICIPAL DE OBRAS.
3.- Sobre las Casas Prefabricadas? -
http://www.casasprefabricadas.net/sistemas.htm
Se entiende por casa prefabricada, a las casas que se fabrican en gran
parte en la fábrica o que los materiales que se utilizan y que componen
la construcción de la casa son prefabricados.
4.- Tipos de Casas Prefabricadas y Casas de Madera.
Básicamente son:
.- Casas Prefabricadas con Base de Hormigón y
Estructura de Acero - Hormigón
.- Casas Prefabricadas de Madera con Base de
Hormigón, Modulares y Estructura de Acero
- Madera maciza o laminada
.- Casas de Madera Prefabricadas con Base de
Hormigón y Estructura de Madera en tablón macizo
.- Casas Prefabricadas Modulares con Base de
Hormigón y Estructura en Sándwich de madera
.- Casas Prefabricadas con Base de Hormigón y
Estructura de Paneles de Hormigón
.- Casas Prefabricadas con
Base de Hormigón y Estructura de Paneles Modulares
núcleo EPS
.- Casas Prefabricadas Móviles (Mobil Homes) -
Bungalows Prefabricados y Bungalows de Madera
5.- Sobre las Casas Prefabricadas y Casas de Madera.
.- Casas Prefabricadas con Base de Hormigón y
Estructura de Acero Hormigón:
Requieren de poco mantenimiento, al ir recubiertas exteriormente de
materiales como el mortero proyectado - hormigón,
mortero monocapa, revestimiento; piedra, ladrillo
visto, madera, canaxel etc. Son completamente
hipotecables.
.- Casas Prefabricadas de Madera con Base de
Hormigón, Modulares y Estructura de Acero
y revestimiento de madera maciza o laminada:
Requieren de mantenimiento, al ir recubiertas
exteriormente de materiales como la madera, canaxel, a
excepeción de recubrimiento con mortero
proyectado - hormigón, mortero monocapa,
revestimiento;
piedra, ladrillo visto etc. La madera exterior requiere de
un mantenimiento con frecuencia, le aconsejamos
que
la madera expuesta al exterior la trate
mediante barnices a poro abierto o pintura eficaces para la madera.
Son completamente hipotecables.
.- Casas de Madera Prefabricadas con Base de
Hormigón y Estructura de Madera en tablón macizo
Requieren de un mantenimiento con frecuencia de la madera expuesta al
exterior mediante barnices a poro abierto o pintura eficaces para la
madera. Hay que concertar banco (préstamo personal) o entidad
financiera.
.- Casas Prefabricadas Modulares con Base de
Hormigón y Estructura en Sándwich y de madera:
Requieren de poco mantenimiento al ir recubiertas exteriormente de
materiales como el mortero hormigón, mortero monocapa, piedra, ladrillo
visto etc. Son fácilmente hipotecables hay que concertar banco (préstamo
personal) o entidad financiera.
.- Casas Prefabricadas con Base de Hormigón y
Estructura de Paneles de Hormigón:
Requieren de poco mantenimiento al ir recubiertas exteriormente de
materiales como paneles hormigón, mortero
monocapa, piedra, ladrillo visto etc. Son completamente hipotecables.
.- Casas Prefabricadas con Base de Hormigón y
Estructura de Paneles Modulares núcleo EPS
Requieren de poco mantenimiento al ir recubiertas exteriormente de
paneles de polietireno núcleo EPS con proyección de
mortero y/ó monocapa,
revestimiento;
piedra, ladrillo visto etc. Son completamente hipotecables.
.- Casas Prefabricadas Móviles (Mobil Homes):
Requieren de un mantenimiento exterior de pintura eficaces para su
conservación. Hay que concertar banco (préstamo personal) o entidad
financiera.
Esperamos que les hallamos aclarado algunos
conceptos. Para más información pueden dirigirse a:
Grupo Casas
Confortables CLG ENGINEERING - CLG CHALETS
Tel: (+ 34) 902 36.77.84 e-mail:
info@clgeng.com
http://www.casasconfortables.net
Fabricamos y Construimos en toda España
desde 1992
En los últimos años se ha
incrementado la venta de casas prefabricadas y las
de madera, esto se debe principalmente a un precio
más económico y a su calidad de confortabilidad. Cada vez son más las
personas que optan por este tipo de construcción ya que cumple con los
requisitos de cualquier tipo de vivienda y además
se obtiene grandes beneficios económicos.
Desde 1992 El
Grupo Casas Confortables CLG Engineering
www.clgeng.com
, CLG Chalets www.clgchalets.com
, es la empresa especializada en la fabricación, construcción y
comercialización de estas viviendas. Casas
Confortables
www.casasconfortables.net ,
el mayor grupo en Internet
integrado por Casas Prefabricadas
www.casas-prefabricadas.info
y Casas de Madera
http://www.casas-madera.info/
, manifiesta que
el boom de
la casas prefabricadas se debe a que cuentan con las mismas garantías
que una construcción tradicional de ladrillo pero con la ventaja
de que el tiempo de ejecución de la obra es menor y los
precios son más asequibles. Además el sistema constructivo, con
materiales aislantes térmicos acústicos, otorga una función de
conservación del planeta por el ahorro energético sobre la combustión de
materiales fósiles, reduciendo así la contaminación.
Este tipo de propiedades
se caracteriza por una construcción bioclimática y ecológica
http://www.casasconfortables.net/bioclimatica.htm
, ya que reduce el consumo de agua debido a que la mayoría de los
materiales que se utilizan prácticamente no requieren de agua para
la fabricación y posterior construcción.
Las casas están construidas con
materiales cuyo principal componente es una estructura de acero
galvanizado
o madera con recubrimiento interior con aislantes térmicos-acústicos como
la lana mineral de roca, los tableros OSB y tabiqueria
de
pladur con tratamientos hidrófugos e ignífugos. Exteriormente se
revisten con mortero tipo mococapa de color o para pintar, se pueden
revestir de otros materiales como la piedra, la cerámica, madera,
canaxel, etc. Requieren de una cimentación con base de hormigón.
Uno de los
factores decisivos por los que se ha incrementado este sistema
alternativo de construcción, es el ahorro económico. Los precios son
inferiores a los de las casas tradicionales de ladrillo y esto significa
un ahorro de varios miles de euros por la misma casa. Éstas salen al
mercado de la construcción sobre un 30% más asequible con respecto a la
construcción tradicional. El valor del metro cuadrado depende de la
estructura: en Hormigón y Acero de: (750 a 900 Euros/m2) llave en
mano y en Panel tipo Sándwich de: (580 a 700 Euros/m2), llave en
mano.
El Grupo Casas Confortables CLG Engineering CLG
Chalets (Casas Confortables - Casas Prefabricadas - Casas de
Madera), posee unas webs importantes en Internet de información técnica
detallada sobre los sistemas constructivos y numerosos modelos, diseños
y planos de casas prefabricadas y casas de madera.
Si lo desea, puede pedir
información y presupuesto sin compromiso.
Para mayor información puede contactar con
el departamento técnico y comercial, en horario laboral de 10:00 a
13:00 y de 15:00 a 20:00 horas a los teléfonos 902 36.77.84 y
+(34) 972.856.417 o bien visitar sus páginas webs
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Seguimiento en la ejecución de una obra:
Diciembre 2003 - El Casar (GUADALAJARA)
PLANO DE
SITUACIÓN
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Fotos de Casas de Madera |
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construcción y características de la parcela.
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