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Controles en las Casas de Madera:
1.- ¿Una casa de madera es suficientemente sólida?; el reparto de cargas muertas
y de uso se realiza en estas casas a través de un gran número de elementos
verticales. Un montante de 42 x 122mm (el estándar escandinavo), resiste cerca
de 3tm con un coeficiente de seguridad del 250%, y una vigueta de 42 x 222mm
soporta media tonelada. A pesar de su ligereza la madera es uno de los
materiales más resistentes. Si en lugar de madera aserrada se emplea madera
laminada su resistencia se multiplica. El arrostramiento se confía a los
tableros de cerramiento estructurales (contrachapado y OSB). Conviene controlar
en obra los espesores mínimos para no tolerar menos de 36Mm. en ninguna pieza en
carga y las medidas han de hacerse sobre madera bien seca.
Ha de revisarse cuidadosamente el anclaje de la obra ala cimentación de
hormigón.
2.- ¿Cuál terreno es el más conveniente?: aunque el peso de una casa de este
tipo es bajo, el suelo tiene que tener una capacidad portante mínima, es decir,
que prácticamente en cualquier terreno. Se pueden aún así dar algunas
recomendaciones. Si el terreno es muy húmedo conviene disponer una zanja que sea
el doble del ancho normal donde se aloja el murete de cimentación, según planos
casas de madera. Se instala
sobre el terreno una película de plástico (polietileno) que se recubre con un
manto de gravilla sobre el que se levantará el murete que también quedará
envuelto en sus lados por gravilla con función de drenaje. Los americanos
utilizan para este fin el Tyvek, un tejido sintético muy duro que se emplea
tanto para moquetas como para pistas de aterrizaje.
3.- ¿Es imprescindible la cámara de aire? es la solución más conveniente porque
es la mejor forma de eliminar la humedad y los puentes térmicos del suelo.
Soluciones como poner una manta aislante generosa (por ejemplo 15cm) cerrada con
tablero de partículas en la cara inferior del forjado, son las más corrientes.
Este espacio puede ser registrable eventualmente para reparaciones. En las
regiones cálidas se aconseja un solado de loseta o mármol para hacerla más
fresca en verano.
4.- ¿Una casa de madera es flexible y evolutiva?; es fácil desplazar montantes o
variar el ordenamiento de las distintas piezas para adaptar-se a otras
modulaciones. Si se tiene la precaución de añadir una viga de madera laminada
suplementaria se puede facilitar la diafanidad de la planta ala hora de mover
tabiques. Cualquier ampliación en las casas de madera es mucho más sencilla que
una vivienda tradicional.
5.- ¿Su durabilidad es la misma que una casa tradicional?; los elementos
portantes de madera se protegen adecuadamente con cerramientos y revestimientos
adecuados por lo que su durabilidad y resistencia están tan aseguradas como los
de una vivienda tradicional. En muchos países europeos y americanos existen
casas centenarias que a veces por miedo al fuego se revocaban de yeso. Con los
lasures y las pinturas microporosas su adecuación al uso y su mantenimiento son
sencillos.
6.- ¿No es una osadía realizar una fachada con revestimiento de madera maciza?;
las fachadas de madera son las más bellas pero, mientras que los enfoscado se
agrietan, la madera se patina con el paso del tiempo. Es posible acelerar este
fenómeno por ejemplo con sulfato de hierro que agrisa inmediatamente la madera
nueva. Si no interesa esto habrá que acudir a una pintura microporosa, a un
enlucido o a un lasur. El método más tradicional es el enlucido: se extiende a
brocha, conserva su color y dura más de veinte años aunque la gama de colores es
muy restringida. Las pinturas microporosas a base de agua son menos filmógenas
que las que emplean solventes por lo que no forman escamas y duran más. Además
son más respetuosas con el medio ambiente. Pueden durar unos diez años. Los
lasures tienen la enorme ventaja de dejar a la madera vista y de no formar
escamas. Su ciclo de vida es al rededor de cinco años (salvo si es de color
claro, en cuyo caso se reduce a tres años). La ventaja del revestimiento de
madera es que con su mantenimiento puede parecer completamente nuevo cada vez
que se le vuelva a aplicar. Es importante observar una serie de precauciones en
el revestimiento, como son la cámara de aire posterior de al menos 2cm para que
la madera respire. Dejar paralelo una serie de orificios en la parte inferior
del paramento que permita la circulación y evite la condensación. La madera debe
estar siempre rodeada de aire para que esté ventilada. Las lamas que se coloquen
verticalmente no necesitan tratarse químicamente
7.- ¿Es preciso utilizar alguna especie de madera en particular?; hoy en día el
80% de las casas de este tipo se construyen con coníferas (píceas, pino
silvestre, alerce, cedro...) por lo que se debe incidir más bien en el tema del
secado. En general se recomienda estar por debajo del 20% para evitar las
contracciones del primer verano y el primer invierno con calefacción. Este
problema se apreciará especialmente en la unión de los muros con la carpintería.
Debe incluirse el control de la humedad de la madera en el contrato de
construcción de casas de madera.
8.- ¿En cuánto tiempo se construye una casa de madera?; esta es una de las
grandes ventajas de este tipo de construcción respecto a la tradicional. Los
materiales se exponen poco a la intemperie y la construcción se realiza en seco.
Los trabajos no suelen tener una duración media superior a los 3 a 4 meses. La
situación cambia cuando se trata de casas de troncos trabajadas artesanalmente.
En general se han de preferir los elementos prefabricados a los realizados in
situ: en fábrica la precisión es excelente. Aislamiento recomendado es de 15 a
10mm pero se pueden colocar fácilmente 5cm más de fibra de vidrio o lana de
roca. Suplementariamente se puede solicitar al constructor una chimenea de leña
tradicional además de la calefacción eléctrica. Ignifugando los conductos se
pueden colocar fácilmente en cualquier parte. En invierno una chimenea permite
grandes economías.
9.- ¿Se debe temer a las termitas?; aunque las termitas tienen predilección por
la madera, especialmente la húmeda y la enterrada sólo se desplazan bajo tierra
y en entornos húmedos. Estadísticamente se observa que muy pocas casas de madera
han sido atacadas. Aun así se pueden proteger con una plancha metálica alrededor
de la casa que les impide pasar, o impregnando el suelo de determinados
productos. Si la casa se encuentra en una zona de termitas no se tratará la
madera sino el suelo en el cual se instala. Existen hoy día numerosos productos
muy eficaces e inocuos para el hombre.
10.- ¿Es más barata una casa de madera? conviene comparar lo que es comparable,
es decir, hay que excluir de este estudio los aparatos sanitarios, la
carpintería, el parqué. Con el mismo tipo de aislamiento y revestimiento los
muros de madera están un 10% por deba-serie de precauciones en el revestimiento,
como son la cámara de aire posterior de al menos 2cm para que la madera respire.
Dejar para ello una serie de orificios en la parte inferior del paramento que
permita la circulación y evite la condensación. La madera debe estar siempre
rodeada de aire para que esté ventilada. Las lamas que se coloquen verticalmente
no necesitan tratarse químicamente.
11.- ¿Se economiza en calefacción?; las nuevas normas obligan a garantizar un
determinado aislamiento. En las casas de madera el material aislante se coloca
fácilmente en las cavidades que deja el entramado por lo que no añade espesor al
muro como ocurre en la construcción tradicional con lo que se gana en superficie
habitable (algunos la estiman en un 6%).La humedad ambiente es aquí mucho menos
importante y una casa de madera es mucho más sana y más fácil de calentar. En
general se utiliza la calefacción eléctrica por ser más rápida y más económica
debido al buen aislamiento. Dentro de la construcción el aislamiento representa
una parte muy pequeña del presupuesto por eso en caso de duda se puede acudir al
máximo espesor. El espesor recojo de las tradicionales, pero los muros
representan sólo el 10% de la casa... aunque las cifras varían entre el 20 y el
30% según los autores. Además del costo de la construcción hace falta considerar
el de funcionamiento, especialmente el de energía empleada en el
acondicionamiento térmico que es mucho menor en el caso de la madera.
12.- ¿Se necesita un tejado especial?; la elección del tejado es importante pero
no esencial por lo que se puede escoger cualquier material de cubierta de los
que se encuentran en el mercado aunque se han de escoger los más ligeros para no
cargar innecesariamente la estructura. Se debe en primer lugar impedir que
resbale el agua de lluvia por las fachadas utilizando un alero suficiente, el
cual vendrá bien en el verano, cuando el sol está más alto, porque se prolonga
la sombra hasta las ventanas. Se deben tomar precauciones cuando se trata de
casas antiguas que pueden haber perdido la impermeabilidad en algún punto.
Casas
de Madera; son viviendas que tienen esas cosas que las hacen tan entrañables y a la vez
tan funcionales. Vivir de su entorno, de la naturaleza, disfrutar de ella
desde sus espacios, recorridos y rincones. También se protege de ella cuando las
condiciones climáticas son adversas y surge la necesidad de mirar al interior de
un espacio cálido y seguro, un gran muro de piedra y el fuego. La orientación y
las vistas organizan una secuencia de recorridos y lugares en los que predomina
la zona pública, de estar, que se abre al exterior o se cierra sobre la
chimenea, mirando a su interior.
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